Chung cư và đất vẫn là lựa chọn số một

Đây là báo cáo do Vietnam Report thực hiện trên cơ sở khảo sát điều tra chọn mẫu 400 người tiêu dùng và nhà đầu tư cá nhân, trên địa bàn 7 quận huyện nội và ngoại thành Hà Nội

Báo cáo nghiên cứu “Đánh giá nhu cầu nhà ở và các yếu tố quyết định hành vi vay vốn mua nhà của người dân trên địa bàn Hà Nội và xu hướng thị trường nhà ở năm 2011” cho thấy người thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng ưu tiên chọn nhà chung cư.

Đây là báo cáo do Vietnam Report thực hiện trên cơ sở khảo sát điều tra chọn mẫu 400 người tiêu dùng và nhà đầu tư cá nhân, trên địa bàn 7 quận huyện nội và ngoại thành Hà Nội và 20 doanh nghiệp hoạt động trong ngành một số chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực Bất động sản.

Theo kết quả khảo sát, trong số 400 người được hỏi, có tới 45% người mua nhà có kế hoạch đi vay ngân hàng, 25% có kế hoạch tự mua bằng tiền của mình và 30% có kế hoạch vay mượn từ các nguồn khác.

Hai loại hình bất động sản là nhà chung cư và đất vẫn là lựa chọn số một của đa số người được hỏi. Trong đó, đối với những người có mức thu nhập trung bình dưới 20 triệu đồng/tháng phần lớn chọn loại hình nhà chung cư để mua (chiếm tỷ lệ 47%), các loại hình khác như nhà xây trên nền móng riêng và mua đất để tự xây chiếm tỷ lệ nhỏ hơn khoảng một nửa (26%).

Đối với những người có dự định vay vốn ngân hàng để mua nhà ở trong thời gian 3 năm tới, một điều dễ nhận thấy là thu nhập càng cao thì càng ít có dự định vay. Theo khảo sát, nếu như có đến 45% người có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng thì con số ấy giảm dần khi thu nhập tăng lên. Cụ thể là chỉ có khoảng 0,3% người có thu nhập từ 50 - 80 triệu đồng/tháng dự định vay.

Tuy nhiên, tất cả những người được hỏi đều cho biết không có ý định vay quá 50% (chủ yếu nằm trong khoảng 20 - 50%) giá trị ngôi nhà bởi sức ép về lãi suất ngân hàng.

Bên cạnh đó, thu nhập có xu hướng làm tăng khả năng vay ngân hàng tiếp tục của người tiêu dùng. Người tiêu dùng có thu nhập cao dường như có quyết định tiếp tục vay ngân hàng trong tương lai.

Hiện nay, không chỉ lãi suất cao, người có nhu cầu vay tiền mua nhà cũng còn phải gặp rất nhiều rào cản do thắt chặt tín dụng trong lĩnh vực bất động sản. Theo kết quả khảo sát của Vietnam Report, có tới 60% các ngân hàng cho rằng sẽ thắt chặt hơn nữa thủ tục và quy trình cho vay, trong khi đó đối với các khoản vay ngắn hạn, 80% các ngân hàng cho rằng sẽ không có nhiều thay đổi, còn 20% ý kiến cho rằng sẽ thắt chặt thủ tục và quy trình.

Nhận định về nguồn cung nhà ở trên thị trường Hà Nội trong vòng 2 năm tới, đa số các doanh nghiệp đều cho rằng sẽ tăng nhanh. Đối với nhà ở trong mức giá dưới 1,5 tỷ đồng, hầu hết các doanh nghiệp tham gia vào cuộc điều tra nhận định nhu cầu về loại hình nhà ở này sẽ tăng mạnh trong năm 2011 (chiếm 60%), chỉ có 40% cho rằng nhu cầu sẽ tăng vừa phải.

10 bài trước

Windows 7 SP1 RTM dính lỗi

access_time13/03/2011

Theo Microsoft, lỗi này xảy ra do người dùng đã tiến hành tích hợp gói ngôn ngữ riêng vào Windows 7 trước khi quá trình cài đặt SP1 bắt đầu. ..

Tuyệt tác trong suốt hàng độc dành cho con gái

access_time08/03/2011

Nếu mỗi màu sắc là đại diện cho một tính cách của các bạn gái trẻ như xanh năng động, hồng tươi xinh, tím đằm thắm… ..

Bồng bềnh trong biển mây Y Tý

access_time08/03/2011

Chúng tôi bắt đầu đi từ Lũng Pô vào A Mú Sung, trên con đường đất đỏ chạy vắt ngang qua toàn bộ những bản làng trong khu vực Bát Xát. Đường xuyên qua rừng già, ..

Căn hộ thú vị với 25 m2

access_time08/03/2011

Tuy diện tích khiêm tốn nhưng căn hộ một phòng đơn 25m2 tại Montmatre, Paris cực kỳ ấn tượng và phong cách.

..

Trang hoàng nhà với màu sắc cá tính

access_time08/03/2011

Thay vì sử dụng sơn tường và các đồ nội thất có màu sắc phổ biến, hãy táo bạo cách điệu với những gam màu lạ để tạo nên những căn phòng sinh động, ấn tượng và độc đáo.

..

Không khí 8/3 tràn ngập phố

access_time08/03/2011

Các điểm kinh doanh nhộn nhịp khuyến mãi, người dân nô nức đi chọn quà, đường phố tràn ngập hình ảnh hoa tươi. Sáng 8/3, không khí ngày Quốc tế phụ nữ rộn rã ở Hà Nội, TP HCM. ..

Những phút quây bắt rùa hồ Gươm nghẹt thở

access_time08/03/2011

Cuộc vây bắt rùa hồ Gươm tưởng chừng như đã hoàn thành thì đột nhiên cụ lao qua mành lưới thủng xổng ra ngoài. Đội thợ lặn và hàng trăm người dân có mặt chứng kiến ồ lên vì ngạc nhiên và thất vọng.

..

Lamborghini Aventador chưa sản xuất đã hết hàng

access_time08/03/2011

Cuộc chiến giữa hai hãng siêu xe đồng hương vẫn luôn quyết liệt. Tại Geneva năm nay, cả hai mang đến hai "siêu mẫu" rất khác biệt. Của Lamborghini là "quỷ dữ" về tốc độ ..

Hơn 1.000 lao động cuối cùng từ Libya về nước bằng đường biển

access_time08/03/2011

Cục Quản lý lao động ngoài nước cho biết, con tàu mang tên HAMANASU, số hiệu No.636 của hãng KOYO (Nhật Bản) do nhà thầu Brazil thuê đã xuất phát sáng ngày 3/3 từ cảng Benghazi, Libya. ..

Ngũ hành trong bố trí nội thất

access_time08/03/2011

Theo thứ tự từ ngoài vào trong, từ dưới lên trên (nếu có nhà tầng) thì các không gian chính sẽ có tên gọi theo ngũ hành như sau:
..

Thiết kế nội thất phòng ăn có diện tích nhỏ

access_time08/03/2011

Hãy sử dụng không gian các bạn có và thiết kế một căn phòng bạn để bạn có thể tự hào. Dưới đây là một số lời khuyên: ..

Thăm quan nhà mới của Jennifer Lopez

access_time08/03/2011

Tin vui đến với những người hâm mộ của Jenifer Lopez khi cô được bầu làm giám khảo của cuộc thi tìm kiếm tài năng American Idol, cô sẽ là nữ giám khảo duy nhất của năm nay và là một gương mặt mới của chương trình ..

Món quà cho ngày 8 – 3.

access_time08/03/2011

Mùng 8 – 3 là một trong những ngày mà bạn gái trông mong nhất trong năm. Ngày Quốc tế Phụ nữ là ngày phái đẹp được tôn vinh, các bạn gái sẽ nhận được những bó hoa tươi thắm, những lời chúc dễ thương ..

Siết vốn, chủ đầu tư BĐS tháo chạy?

access_time08/03/2011

Mặc dù một số nhận định cho rằng dòng tiền từ dân cư sẽ đổ vào bất động sản khiến giá đất có thể tăng, song chừng đó không đủ để làm dịu nỗi lo sợ về chính sách tiền tệ thắt chặt làm cho thị trường đã khó khăn càng thêm khó ..

HP Envy 17 3D – laptop giải trí chạy Sandy Bridge

access_time08/03/2011

Máy tính xách tay HP Envy 17 3D được trang bị bộ vi xử lý Sandy Bridge của Intel với Core i7-2630QM tốc độ 2.3GHz (6MB L3 Cache) với Turbo Boost lên đến 2.9 GHz ..

Đọ các đời MacBook của Apple

access_time08/03/2011

Cùng với sự xuất hiện của MacBook Pro thế hệ mới, người dùng có thêm sự lựa chọn để sở hữu laptop mang thương hiệu Apple. ..

Ferrari FF và Lamborghini Aventador hút khách

access_time08/03/2011

Theo báo cáo từ Business Week cho biết, phiên bản khái niệm Ferrari FF là mô hình đầu tiên được bán ra với mức giá khởi điểm 260,000 Euro (tương đương 363,300 USD) ..

Gợi ý chọn váy xinh từ các star

access_time08/03/2011

Trong những dịp đặc biệt, teengirl chúng mình thường xuyên phải "nhức đầu" khi đứng trước các lựa chọn không biết phải diện trang phục, màu sắc như thế nào ..

Tuyển tập di động Hello Kitty xinh thật là xinh

access_time08/03/2011

Nếu như Snoopy đang là chú chó tiếng tăm nhất thế giới thì Hello Kitty hiện là nàng mèo nổi như cồn khắp hành tinh. ..

Tuyệt tác trong suốt hàng độc dành cho con gái

access_time08/03/2011

Cho đến nay, Lenovo S800 vẫn là một bí ẩn lớn của ngành công nghiệp di động khi liên tiếp lùi thời hạn thương mại hóa chính thức trên thị trường. ..

menu
menu