Hà Nội: Văn phòng hạng A phát triển mạnh về phía Tây

Ở khu vực này, nhiều dự án lớn liên tục được đưa vào sử dụng như Cham Vit Tower, tòa nhà Keangnam, Crown Plaza....

Trong những năm tới, nguồn cung văn phòng tại khu vực này tiếp tục tăng mạnh. Năm 2011 dự kiến có thêm khoảng 400.000m2 sàn văn phòng, trong đó văn phòng hạng A là khoảng 160.000m2.

Ở khu vực này, nhiều dự án lớn liên tục được đưa vào sử dụng như Cham Vit Tower, tòa nhà Keangnam, Crown Plaza....

Đến quý 4/2010, 3 dự án lớn đi vào hoạt động là Cham Vit Tower, cung cấp hơn 53.000m2, Keangnam Land Mark Tower khoảng 160.000m2, và Crown Plaza khoảng 16.000m2,…

Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng tại khu vực này chưa phát triển đồng bộ nên các khách hàng lớn vẫn ưa chuộng việc thuê văn phòng tại khu vực trung tâm hơn.

Trong khi đó, nguồn cung văn phòng hạng A khu vực nội đô lại đang có xu hướng giảm xuống, và trong 2 năm tới sẽ không có nguồn cung mới.

Đại diện CBRE Việt Nam ông Nathan Cumbridge - Trưởng phòng định giá và nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cho biết khoảng 2 năm tới khu vực nội đô của Hà Nội sẽ không xuất hiện tòa nhà văn phòng mới nào. Do đó, nguồn cung mới ra thị trường ở phân khúc này sẽ bị hạn chế.

Nguồn cung hiện được giao dịch trên thị trường chủ yếu là số sàn văn phòng trống hiện tại của các dự án đang trong quá trình xây dựng, hoặc vừa mới hoàn thiện như BIDV Tower 23.800 m2 tại 194 Trần Quang Khải, Capital Tower tại 104 Trần Hưng Đạo,… Diện tích trống còn lại của văn phòng hạng A khu vực trung tâm gần 5.000m2 sàn.

Cũng theo số liệu từ CBRE, diện tích sàn văn phòng hạng A tăng thêm trong năm 2010 là 7.200 m2. Giá thuê trung bình tại khu vực trung tâm vào quý 4/2010 là 42 USD/m2/tháng, giảm so với 45 USD/m2/tháng cùng kì năm 2009 (đã bao gồm thuế VAT).
10 bài trước

Res11: Chuẩn bị triển khai nhiều dự án BĐS lớn

access_time25/02/2011

City Horse quận 2: Dự án có tổng mức đầu tư 667,76 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất 17.476m2 với quy mô 762 căn hộ, các khối cung cư cao 17 tầng. Tổng diện tích sàn kinh doanh 60.543m2. ..

Hà Nội: Sẽ có 18 dự án phải GPMB tạo quỹ đất sạch

access_time25/02/2011

Theo đó, sẽ có 18 dự án phải thực hiện GPMB với tổng diện tích khoảng 49,5ha. Trong số 18 dự án, có 6 dự án trên địa bàn quận Long Biên, 5 dự án tại quận Tây Hồ, ..

Năm 2011: BĐS phía Nam sẽ tăng hay giảm giá?

access_time25/02/2011

Cuối năm 2010 và đầu năm 2011, thông tin nhận định về thị trường BĐS năm 2011 đầy bi quan. Đặc biệt là khu vực phía nam, nơi có thị trường BĐS TPHCM lớn nhất nước. ..

Tp.HCM chấp thuận đơn giá đất bồi thường ở nhiều dự án

access_time25/02/2011

Dự án Mở rộng nút giao thông Vườn Lài – Nguyễn Hậu (phường Tân Thành, quận Tân Phú), đơn giá đất ở mặt tiền đường Vườn Lài là 26,145 triệu đồng/m2, mặt tiền đường Nguyễn Hậu là 23,158 triệu đồng/m2 ..

Mua bán chung cư hay... vịt trời?

access_time25/02/2011

Lần theo thông tin rao bán căn hộ chung cư đang được đưa tràn lan trên mạng, phóng viên ĐTCK ghi nhận, dù nhiều dự án chưa xong móng, thậm chí chưa triển khai, nhưng đã được mua đi, bán lại trên thị trường dưới hình thức góp vốn ..

Cách tăng tốc internet nhanh hơn 20% trong Windows

access_time25/02/2011

Người dùng thường không được khuyến cáo vô hiệu hóa tính năng này, tuy nhiên trong trường hợp kết nối internet của bạn quá chậm và không dùng đến dịch vụ Windows Update thì bạn có thể làm điều này để giải phóng băng thông một cách dễ dàng theo hướng dẫn sau ..

Phiên bản đặc biệt Nokia C5-03 Illuvial

access_time25/02/2011

Về thiết kế bên trong, chiếc điện thoại mới Nokia C5-03 Illuvial không có nhiều thay đổi so với phiên bản gốc, nhưng ở kiểu, nhưng đã thay đổi nhiều ở kiểu dáng bên ngoài với đề can màu hồng phía sau máy và một hình nền đẹp mắt tại màn hình. ..

Giảm giá 50% hàng loạt điện thoại dưới 4 triệu vào ngày 25/2.

access_time25/02/2011

Vẫn như thông lệ, trong tháng 2 này, “Ngày vàng 25” tại Topcare sẽ được mở màn ấn tượng với chương trình “Giảm ngay 50%” giá trị đơn hàng. Đây là một nội dung “ngày vàng” từng nhận được sự chờ đón và hưởng ứng nhiệt tình của khách hàng ..

Biến iPhone thành thiết bị phát Wireless

access_time24/02/2011

Về cơ bản, tiện ích này sẽ sử dụng kết nối Internet của iPhone và chia sẻ cho các thiết bị xung quanh trong 1 phạm vi nhất định. ..

Diệt virus miễn phí - Rinh C3 về nhà.

access_time24/02/2011

Khách hàng sẽ được sở hữu ngay 01 phần mềm Norton Internet Security- 1 User trị giá 290,000 VND khi mua bất kỳ Laptop hoặc PC do tại công ty Vi tính Nguyên Kim Chính Nhân ( Địa chỉ: 122 C-D Trần Đình Xu, Quận 1, Tp.HCM). ..

Lenovo tung 6 mẫu laptop dòng ThinkPad

access_time24/02/2011

T420s, T420 và T520 đều được trang bị Core i5 và i7, sử dụng card đồ họa cho các máy dòng T mới sẽ là nVidia Optimus GeForce 4200M 1GB VRAM. Những chiếc ThinkPad T420s khởi động nhanh hơn 30% so với phiên bản cũ nhờ công nghệ Enhanced Experience 2.0 ..

Áo điệu cho nữ công sở chơi xuân

access_time24/02/2011

Cũng như những dòng thời trang khác, mùa xuân như thay áo mới cho thời trang công sở. Với những sắc màu tươi trẻ cùng kiểu dáng yêu kiều của mình, xuân luôn đem tới cho phái đẹp khối văn phòng nhiều điều thú vị và hấp dẫn. ..

Mặc váy khoe bao nhiêu là đủ?

access_time24/02/2011

Yêu cầu đặt ra cho phái đẹp là không được khoe thân thể quá nhiều. Đôi khi, bạn đừng vì tham khoe ra những nét sexy để có ngoại hình thật bốc lửa mà mặc những chiếc váy quá ngắn hoặc hở cổ quá sâu, rất dễ trở thành nạn nhân của các vụ đồn thổi và scandal. ..

Hà Anh dội bom tấn sexy với nội y

access_time24/02/2011

Nhiếp ảnh Andre Rau được biết đến như một nhiếp ảnh gia thời trang nổi tiếng, anh là người đã chắp cánh nhiều tuyệt phẩm với các ngôi sao như Claudia Schiffer, Leticia casta, Brad Pitt, Catherine… ..

Giá xăng lên 19.300 đồng từ 10h sáng nay

access_time24/02/2011

Ngoài giá xăng tăng 2.900 đồng một lít, dầu diezel tăng 3.550 đồng một lít lên 18.300 đồng. Dầu hỏa tăng từ 15.100 lên 18.200 đồng. Còn dầu mazuts tăng từ 12.690 đồng lên 14.800 đồng mỗi kg. ..

Thiết bị công nghệ gián điệp kinh điển của tình báo Mỹ CIA

access_time24/02/2011

Cục tình báo trung ương Mỹ (CIA) lần đầu công bố những công cụ được họ sử dụng trong nghiệp vụ.

..

Kickboxer AWD - thiết kế môtô dẫn động hai bánh

access_time24/02/2011

Mẫu xe được McEloy thiết kế trên bản vẽ mang nhiều tính thực tiễn với hy vọng nó sẽ sớm xuất hiện ngoài đời thường. McEloy cũng được biết đến là một người mê xe môtô mang đầy tính siêu tưởng khi ông đã "lột xác" cho chiếc Honda CBR 1000F sản xuất năm 1987. ..

Xe lai diesel-điện đầu tiên thế giới

access_time24/02/2011

V60 Plug-in Hybrid sử dụng động cơ diesel 2,4 lít 5 xi-lanh với công xuất 215 mã lực, cộng với một động cơ điện cung cấp thêm 70 mã lực. Tổng công suất của xe khi kết hợp sẽ là 285 sức ngựa. ..

5 lý do đầu bảng để sắm tablet

access_time24/02/2011

Câu hỏi gần như nảy ra ngay trong đầu bạn sau mỗi lần đọc được thông tin về tablet mới là "Nó sẽ mang lại những gì cho mình, khi mà mình đã có hoặc máy tính, hoặc smartphone, hoặc cả hai?" ..

Thành phố của duyên dáng và đắm say

access_time24/02/2011

Được mệnh danh là “Nơi đẹp nhất”, Santorini bây giờ là một phần nhỏ còn sót lại của lục địa Atlantics xưa với nền văn minh phát triển hơn 10.000 năm, bị chôn vùi dưới biển sâu sau khi núi lửa phun và cơn động đất khủng khiếp từ 3.600 năm trước. ..

menu
menu