Thách thức mới với doanh nghiệp bất động sản

Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TDH), chủ trương siết tín dụng cùng với tăng lãi suất ngân hàng đã ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh

Chủ trương siết chặt tín dụng, đặc biệt là tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, cùng tình trạng giá nguyên vật liệu đầu vào biến động, đầu ra sản phẩm bị ách tắc… là những thách thức mới đối với các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc.


Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TDH), chủ trương siết tín dụng cùng với tăng lãi suất ngân hàng đã ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản đòi hỏi phải có nhiều vốn. Bên cạnh đó, tình hình lạm phát và việc tăng giá điện, giá xăng… cũng đẩy chi phí sử dụng vốn lên cao, trong khi giá bán đầu ra khó có thể tăng thêm vì sức mua của người dân chưa đáp ứng nổi.

Dù vậy, ông Hiếu cho rằng, khó khăn chỉ mang tính tạm thời. Để vượt qua giai đoạn “thử lửa” này, các doanh nghiệp cần xem xét lại kế hoạch sản xuất - kinh doanh dựa trên cơ sở nguồn vốn có khả năng huy động. “Trong bối cảnh khó khăn hiện nay, chủ trương của TDH là chỉ tập trung vào các dự án tiềm năng và có khả năng tạo ra dòng tiền, không đầu tư dàn trải để bảo đảm nguồn vốn của Công ty và nguồn vốn vay ngân hàng được sử dụng một cách hiệu quả”, ông Hiếu cho biết.

Theo ông Hiếu, tình hình hiện nay vẫn nằm trong dự liệu của TDH và Công ty luôn có giải pháp dự phòng để vượt qua mọi tình huống khó khăn. Nếu 6 tháng cuối năm, Chính phủ ổn định được kinh tế vĩ mô, thì cả thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán sẽ phục hồi nhanh chóng.

Đối với Công ty cổ phần Vincom, do chủ động với việc lãi suất tăng cao cũng như vấn đề thắt chặt tín dụng, nên các dự án bất động sản của Vincom đã được chuẩn bị rất kỹ về mọi mặt ngay từ đầu, trong đó có vấn đề tài chính. Các dự án của Vincom được đánh giá cao về tính khả thi, nên không gặp khó khăn gì lớn trong việc huy động vốn.

“Vincom có chiến lược triển khai nhanh các dự án để sớm thu hồi vốn. Theo đó, thời gian trung bình thực hiện một dự án chỉ kéo dài từ 1,5 đến 3 năm, nên tác động từ việc lãi suất tăng cao không nhiều”, ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT cho biết và khẳng định, Vincom có nhiều nguồn để huy động vốn như: thị trường chứng khoán, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu chuyển đổi, trái phiếu quốc tế…

Cũng thừa nhận doanh nghiệp địa ốc gặp nhiều khó khăn trong bối cảnh chung hiện nay, song ông Đào Đức Nghĩa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cotecland tự tin cho biết, Cotecland vẫn giữ vững kế hoạch kinh doanh của mình. Theo đó, trong năm 2011,  HĐQT Công ty phê duyệt kế hoạch doanh thu của Cotecland là hơn 300 tỷ đồng và lợi nhuận từ 45 đến 50 tỷ đồng. Để thực hiện được kế hoạch này, chiến lược của Công ty trong năm nay là đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư, giảm giá thành sản phẩm, giảm giá bán, tăng doanh thu, tiết kiệm tối đa chi phí quản trị doanh nghiệp.

Ông Nghĩa cũng chia sẻ, cùng với chiến lược trên, để đảm bảo gia tăng doanh thu và lợi nhuận năm 2011, Cotecland sẽ thực hiện chiến lược “Bắc tiến”, với việc đẩy mạnh hoạt động đầu tư tại Hà Nội do địa bàn này đang có những lợi thế về cung cầu và giá bán. Việc làm này giúp đảm bảo cân bằng lợi nhuận chung cho Công ty mà không ảnh hưởng đến các dự án đang đầu tư hiện nay tại khu vực phía Nam.
10 bài trước

TDH và Satraseco hợp tác đầu tư dự án Hàng Xanh

access_time05/03/2011

Dự án TTTM - DV, Văn phòng Hàng Xanh gồm 8 tầng (1 tầng trệt, 7 tầng lầu và 02 tầng hầm), chưa kể tầng lửng. với mục đích nhằm sử dụng, kinh doanh (cho thuê) văn phòng làm việc, trung tâm thương mại dịch vụ và các dịch vụ khác. ..

Cuối tuần, giá vàng vọt lên 37,78 triệu

access_time05/03/2011

Lúc 9h00, Vàng Phượng hàng PNJ-DAB tại công ty Cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ có giá niêm yết 37,65 – 37,78 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 150 – 180.000 đồng/lượng. ..

Big Sale đầu năm 2011 của Zaa.

access_time05/03/2011

Chương trình ưu đãi hấp dẫn áp dụng cho 22.000 phụ kiện sẽ là món quà đặc biệt mà Zaa dành tặng các bạn nữ 06 – 08/03/2011. ..

BlackBerry Messenger sẽ có trên Android và iOS

access_time05/03/2011

Được biết, BlackBerry Messenger App là một trong những ứng dụng khá phổ biến của RIM, mà mới chỉ mới được độc quyền trên nền tảng BlackBerry. ..

Thành phố xây dựng từ giấc mơ của nàng công chúa

access_time05/03/2011

Praha hấp dẫn bằng nhiều vẻ đẹp và vô cùng duyên dáng bởi các bí ấn luôn hé mở theo từng bước chân đi. ..

13/3: Các hãng taxi tăng giá cước thêm 10%

access_time05/03/2011

Ông Bùi Danh Liên, Chủ tịch Hiệp hội vận tải Hà Nội cho biết các doanh nghiệp taxi trên địa bàn Hà Nội vừa tổ chức họp bàn với nhau để thông báo lộ trình tăng giá cước lên khoảng 10% sau hơn 1 tuần nữa. ..

Dùng thử hệ điều hành Windows Embedded Compact 7

access_time05/03/2011

Windows Embedded Compact 7 là phiên bản mới nhất trên nền Windows Embedded CE, hiện đang được sử dụng trên các hệ thống giải trí trên xe hơi, màn hình cảm ứng của máy rút tiền ATM và một số thiết bị y tế cũng như các thiết bị tiêu dùng khác. ..

Audi trình làng A3 concept

access_time02/03/2011

Thiết kế ngoại hình của A3 không có gì quá đặc biệt, bởi nó là phiên bản sedan của A3 hatchback vốn được ưa chuộng tại thị trường châu Âu và Mỹ. ..

Bốn siêu xe Ferrari 458 Italia chuẩn bị về Việt Nam

access_time02/03/2011

Dự kiến hai xe đầu, gồm một vàng và một đỏ, sẽ cập cảng vào đầu tuần sau. Tiếp đó một tuần là hai chiếc vàng và trắng. Số xe trên đều nhập từ châu Âu bởi tại thị trường Mỹ, 458 Italia chưa "đủ tuổi" để đi đường xe cũ. ..

Đội hình dế khủng sắp sửa trình làng

access_time02/03/2011

Samsung Galaxy S II sở hữu chip xử lý lõi kép tốc độ 1GHz, màn hình cảm ứng 4.3-inch chất lượng WVGA sắc nét với tấm nền công nghệ Super AMOLED, đường truyền tốc độ cao HSPA+, kết nối Wi-Fi 802.11b/g/n, Bluetooth 3.0 + HS.
..

Thành phố tuyệt đẹp bên sông, bên biển

access_time02/03/2011

Thiên nhiên ưu đãi cho Đà Nẵng nằm giữa vùng kế cận ba di sản văn hoá thế giới: Cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn, chính vị trí này đã làm nổi rõ vai trò của thành phố Đà nẵng trong khu vực, đó là nơi đón tiếp, phục vụ, trung chuyển khách ..

Khám phá bãi biển gợi cảm nhất thế giới

access_time02/03/2011

Bạn có thể cảm nhận được điều này khi vừa đặt chân đến cảng Tonsai bởi ngay cái nhìn đầu tiên là trời xanh, nắng vàng, mặt nước biển trong xanh và rất đông khách du lịch trong những bộ đồ đi biển mát mẻ đang ngồi nhâm nhi bia cùng ăn hải sản tươi sống dọc bờ biển. ..

Đã có giá Lamborghini Aventador LP700-4

access_time02/03/2011

Giờ đây, những hình ảnh, thông tin chi tiết cũng như mức giá dành cho phiên bản ấn tượng này đều đã được công bố. ..

Rò rỉ HTC Trophy

access_time02/03/2011

Những thông tin, hình ảnh từ Engadget cho thấy, phía trên của chiếc điện thoại HTC Trophy sẽ được gắn logo của nhà mạng Verizon, giống như mẫu smartphong được ra mắt vào năm ngoái tại châu Âu.

..

Giá vàng về sát 37,5 triệu đồng/lượng

access_time02/03/2011

Lúc 9h27 sáng nay, vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu được niêm yết tại mức 37,32 – 37,45 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 200.000 đồng - 190.000 đồng/lượng so với giá niêm yết vào phiên giao dịch sáng qua (28/2). ..

5 Extensions hay cho trình duyệt Safari

access_time02/03/2011

Extensions là những tiện ích bổ sung thêm những chức năng nào đó mà trình duyệt còn thiếu nhằm trang bị thêm chức năng và sức mạnh cho trình duyệt đó. Khi ra mắt Safari 5, Apple cũng đã ra mắt trang hỗ trợ Extensions riêng của mình, ..

Ấn tượng MSI WindPad 100A chạy Tegra 2

access_time02/03/2011

Hãng MSI vừa chính thức giới thiệu tại CeBIT 2011 chiếc máy tính bảng mới có tên WindPad 100A với nhiều tính năng mới nhất.

..

Sở hữu Macbook xịn không còn là mơ ước!!!.

access_time02/03/2011

Dòng sản phẩm mà một khi bạn đã nhìn thấy thì chắc chắn bạn sẽ mơ ước mình được lướt những ngón tay trên bàn phím, được “thưởng thức” những tính năng đỉnh cao và trên hết là được sở hữu “anh chàng” sành điệu và giá trị này.

..

KB fashion giới thiệu BST Xuân yêu thương

access_time02/03/2011

Bộ sưu tập “ Xuân yêu thương” với những kiểu đầm công sở thanh lịch, tao nhã được KB fashion gửi đến quý cô quí bà nhân dịp 8-3 với thông điệp muốn phái đẹp mãi mãi tươi đẹp hơn…giống như mùa xuân bất tận. ..

Các không gian nghỉ dưỡng tại Absolute Q Signature Resort

access_time02/03/2011

Trong đó, loại Superior Pavilion được trang bị một King bed, có ban công riêng nhìn ra sân vườn, phòng ăn mini, phòng tắm lớn và các vật dụng được décor bằng gỗ Thái. Deluxe Suites Pavilion có một King bed hoặc 2 giường đơn ..

menu
menu